アルテシモピトレ

  • 東京都品川区東五反田三丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 14階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より15%割高

販価
3,980万円
179.0万円/㎡
相場
3,462万円
155.7万円/㎡
2,550
3,158
3,766
4,374
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
155.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜3,766万円
142.1万円/㎡〜169.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アルテシモピトレ
3,980万円（179.0万円/㎡）/ 8階 / 22.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は179.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/043,980万円179.0万円8階 22.23㎡ 1K南
2025/09/203,980万円179.0万円7階 22.2393㎡ 1K-
2025/08/213,980万円179.0万円7階 22.23㎡ 1K-
2025/06/193,800万円174.0万円8階 21.84㎡ 1K-
2024/05/214,200万円188.9万円8階 22.23㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は153.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
アルテシモピトレ
品川区東五反田三丁目
五反田駅8分 3,980万円179.0万円22.23㎡1K8階 / 14階建 南2017年37戸RC
2025/05/14リヴシティ恵比寿
品川区上大崎二丁目
恵比寿駅9分 3,720万円150.9万円24.66㎡1K2階 / 5階建 南2019年40戸RC
2025/08/01アクサス目黒Sta.
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,890万円169.4万円22.96㎡1K9階 / 12階建 西2014年31戸RC
2025/05/12AXAS武蔵小山アジールコート
品川区小山四丁目
武蔵小山駅5分 3,200万円141.9万円22.55㎡1K3階 / 7階建 北西2018年55戸RC
2025/10/06エステムプラザ品川西小山
品川区小山六丁目
西小山駅2分 3,220万円149.0万円21.61㎡1K4階 / 9階建 -2019年52戸RC
2025/08/08プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 3,280万円155.5万円21.09㎡1Kバストイレ別3階 / 5階建 -2012年46戸RC
2025/08/29ARTESSIMOCARO
品川区上大崎三丁目
五反田駅8分 3,460万円164.4万円21.04㎡1K2階 / 5階建 南西2017年29戸RC
2025/07/01ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 4,790万円186.0万円25.75㎡1K2階 / 6階建 -2019年87戸RC
2024/04/05ARTESSIMOCARO
品川区上大崎三丁目
目黒駅10分 3,400万円166.7万円20.39㎡1K3階 / 4階建 西2017年29戸RC
2025/09/28ハーモニーレジデンス品川荏原
品川区荏原六丁目
西小山駅10分 3,190万円149.3万円21.37㎡1K3階 / 9階建 -2019年30戸RC
2024/01/19ハーモニーレジデンス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,180万円137.6万円23.11㎡1K9階 / 14階建 北西2015年36戸RC
2024/10/04ガリシア武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 3,100万円147.5万円21.02㎡1K5階 / 9階建 北東2021年23戸RC
2023/12/27クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 3,450万円156.6万円22.03㎡1R9階 / 15階建 南西2015年39戸RC
2025/09/06ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 5,480万円218.9万円25.03㎡1K9階 / 13階建 南東2017年84戸RC
2024/06/27アクサス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 3,150万円149.8万円21.03㎡1K7階 / 10階建 東2017年35戸RC
2024/05/13AXAS西五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅4分 3,150万円149.8万円21.03㎡1K8階 / 10階建 南東2017年35戸RC
2024/10/30アクサス品川戸越
品川区西五反田六丁目
戸越駅6分 3,020万円143.3万円21.07㎡1K4階 / 10階建 東2017年26戸RC
2025/07/02クレヴィスタ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,950万円144.4万円20.43㎡1R5階 / 11階建 -2015年27戸RC
2025/08/02ビバリーホームズ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 2,980万円142.3万円20.94㎡1K2階 / 5階建 南西2014年68戸RC
2025/09/28コンシェリア五反田CROSSIA
品川区東五反田二丁目
五反田駅3分 3,560万円176.2万円20.2㎡1K1階 / 10階建 南2017年49戸RC
2025/08/21メイクスデザイン品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅5分 2,990万円141.3万円21.16㎡1R3階 / 9階建 -2019年22戸RC
2024/02/11ハーモニーレジデンス品川WEST
品川区東中延一丁目
荏原中延駅1分 2,920万円138.3万円21.12㎡1K8階 / 11階建 北西2016年28戸RC
2023/08/17ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 3,980万円158.7万円25.08㎡1K3階 / 8階建 西2020年72戸RC
2025/10/02ガリシア御殿山
品川区東五反田二丁目
五反田駅7分 3,420万円164.9万円20.74㎡1LDK4階 / 11階建 -2015年47戸RC
2024/05/03メイクス品川戸越パークプレイス
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 3,800万円148.0万円25.67㎡1K4階 / 5階建 北東2022年21戸RC
2025/06/02ヴォーガコルテ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅7分 2,980万円144.4万円20.63㎡1K3階 / 4階建 東2016年42戸RC
2023/12/23プレミアムキューブ品川戸越
品川区戸越六丁目
中延駅4分 2,800万円135.0万円20.74㎡1K2階 / 8階建 北2016年31戸RC
2024/04/15エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル
品川区大崎一丁目
大崎駅2分 3,450万円167.5万円20.6㎡1K12階 / 15階建 北2014年58戸RC
2025/09/22スカイコートグランメゾン御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅8分 3,800万円145.0万円26.2㎡1K3階 / 4階建 -2021年53戸RC
2025/09/12クレヴィスタ戸越公園
品川区二葉三丁目
西大井駅6分 3,000万円149.8万円20.03㎡1K3階 / 6階建 東2020年47戸RC
2025/03/03ガーラヒルズ品川下神明
品川区豊町二丁目
下神明駅4分 3,180万円145.3万円21.88㎡1K2階 / 6階建 西2019年60戸RC
2025/06/25ブライズ西大井
品川区西大井六丁目
西大井駅5分 3,520万円168.6万円20.88㎡1K2階 / 8階建 -2020年30戸RC
2024/12/17ガリシア品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 3,220万円149.7万円21.51㎡1K9階 / 10階建 北東2014年51戸RC
2024/12/09アクサス大井町
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 3,380万円150.2万円22.51㎡1K5階 / 7階建 -2012年49戸RC
2024/12/05AXAS大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅7分 3,380万円150.2万円22.51㎡1K6階 / 7階建 -2012年49戸RC
2024/10/03クレヴィスタ品川西大井
品川区二葉二丁目
西大井駅5分 2,750万円135.3万円20.32㎡1R3階 / 5階建 南東2016年59戸RC
2024/12/24AXAS品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 2,890万円137.6万円21㎡1K6階 / 7階建 西2019年44戸RC
2025/07/01コンシェリア品川ベイサイドコート
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅8分 4,500万円177.7万円25.33㎡1K3階 / 8階建 -2021年50戸RC
2024/10/24PREMIUMCUBE北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 2,920万円140.3万円20.81㎡1K9階 / 9階建 北東2012年31戸RC
2023/12/03ガーラ・グランディ品川
品川区東品川一丁目
北品川駅10分 2,780万円136.0万円20.44㎡1K10階 / 14階建 北東2016年60戸RC
2025/09/29REGARIZ品川SOUTH
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 3,250万円157.7万円20.61㎡1K2階 / 12階建 南東2020年57戸RC
2025/10/06レガリス品川サウス
品川区北品川二丁目
新馬場駅5分 3,275万円158.9万円20.61㎡1K3階 / 12階建 南東2020年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%下落、品川区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.0万円）は品川区の平均と比較して36.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.6万円/㎡
前年比-39.6%
品川区
131.4万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名アルテシモピトレ
所在地東京都品川区東五反田三丁目
交通山手線五反田駅徒歩8分
築年月2017年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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